ವಿಶೇಷ ಚೇತನರಿಗೆ ಗುಡ್ ನ್ಯೂಸ್! ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕನಸು ನನಸು; ಸರ್ಕಾರದ ಸೈಟುಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿ

ಬೆಂಗಳೂರು: ದೈಹಿಕ ಸವಾಲುಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ರಾಜ್ಯದ ಲಕ್ಷಾಂತರ ವಿಶೇಷ ಚೇತನ ಬಾಂಧವರಿಗೆ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಮತ್ತು ಅತ್ಯಂತ ಸಂತಸದ ಸುದ್ದಿಯೊಂದನ್ನು ನೀಡಿದೆ. ಇನ್ಮುಂದೆ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕಾಗಿ ಜಾಗ ಹೊಂದುವ ನಿಮ್ಮ ಕನಸು ನನಸಾಗುವುದು ಬಹುತೇಕ ಖಚಿತ! ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳ (UDA) ಮೂಲಕ ಹಂಚಿಕೆಯಾಗುವ ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರವು ಭರ್ಜರಿ ಮೀಸಲಾತಿ ಮತ್ತು ದರದಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಘೋಷಿಸಿದೆ. ಈ ಕ್ರಾಂತಿಕಾರಿ ನಿರ್ಧಾರದ ಹಿಂದಿನ ಕಥೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಇದರ ಲಾಭ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ? ಎಂಬ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ, ಕೊನೆಯವರೆಗೂ ಓದಿ…

ಏನಿದು ಹೊಸ ಆದೇಶ?

ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ‘ವಿಕಲಚೇತನರ ಹಕ್ಕುಗಳ ಕಾಯಿದೆ-2016’ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮೊದಲೇ ಇದ್ದರೂ, ಅನುಷ್ಠಾನಕ್ಕೆ ಬಂದಿರಲಿಲ್ಲ. ಈ ಕುರಿತು ಸಲ್ಲಿಕೆಯಾಗಿದ್ದ ರಿಟ್ ಅರ್ಜಿಯ ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಸಿದ ಮಾನ್ಯ ಉಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು (ಹೈಕೋರ್ಟ್), ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್-37 ನ್ನು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾಗಿ ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವಂತೆ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಖಡಕ್ ಸೂಚನೆ ನೀಡಿತ್ತು.

ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ನಿರ್ದೇಶನದ ಬೆನ್ನಲ್ಲೇ ಎಚ್ಚೆತ್ತುಕೊಂಡ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ, ಮುಖ್ಯ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿಗಳ ನೇತೃತ್ವದಲ್ಲಿ ವಿವಿಧ ಇಲಾಖೆಗಳ ಸಭೆ ನಡೆಸಿ, ಕರ್ನಾಟಕ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳ (ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆ) ನಿಯಮಗಳು 1991 ಕ್ಕೆ ಮಹತ್ವದ ತಿದ್ದುಪಡಿ ತಂದಿದೆ. ಈ ಕುರಿತು ಏಪ್ರಿಲ್ 18, 2026 ರಂದು ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಸೂಚನೆ ಹೊರಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಸೆಕ್ಷನ್ 37 ರ ಅಡಿ ನಿಮಗೆ ಸಿಗುವ ಬಂಪರ್ ಲಾಭಗಳೇನು?

ಈ ಹೊಸ ತಿದ್ದುಪಡಿಯ ಅನ್ವಯ, ಬೆಂಚ್‌ಮಾರ್ಕ್ (Benchmark) ವಿಕಲಚೇತನ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಸಿಗಲಿವೆ:

1. ಶೇ. 5ರಷ್ಟು ಕಡ್ಡಾಯ ಮೀಸಲಾತಿ: ರಾಜ್ಯದ ಎಲ್ಲಾ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು (ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ಬಿಡಿಎ, ಮುಡಾ, ದೂಡಾ ಇತ್ಯಾದಿ) ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ಬಡಾವಣೆಗಳ ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರದ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ವಿಕಲಚೇತನರಿಗೆ ಶೇ. 5ರಷ್ಟು ಸೀಟುಗಳನ್ನು ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲಾಗುವುದು.
2. ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಮೊದಲ ಆದ್ಯತೆ: ಮೀಸಲಾತಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಅಥವಾ ಜಾಗ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ವಿಕಲಚೇತನ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಮೊದಲ ಪ್ರಾಶಸ್ತ್ಯ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
3. ರಿಯಾಯಿತಿ ದರದಲ್ಲಿ ಜಾಗ: ಕೇವಲ ಮೀಸಲಾತಿ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು (ವಸತಿ), ಆಶ್ರಯ ತಾಣ, ವ್ಯಾಪಾರ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಮಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಉದ್ದಿಮೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಜಾಗ ಪಡೆಯುವಾಗ ರಿಯಾಯಿತಿ ದರದಲ್ಲಿ (Concessional rate) ಭೂಮಿ ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. (ವರದಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಇದು ಸುಮಾರು 25% ರಷ್ಟು ರಿಯಾಯಿತಿ ಆಗಿರಲಿದೆ).
4. ಇತರೆ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲೂ ಲಾಭ: ಬಡತನ ನಿರ್ಮೂಲನಾ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ಕೃಷಿ ಭೂಮಿ ಹಂಚಿಕೆಯಲ್ಲೂ ಈ ಮೀಸಲಾತಿ ಅನ್ವಯವಾಗಲಿದೆ.

ವಿಶೇಷ ಚೇತನರಿಗೆ ನಮ್ಮ ಮಹತ್ವದ ಸಲಹೆ: ಇದನ್ನು ಮರೆಯಬೇಡಿ!

ಈ ಯೋಜನೆಯ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಈಗಿನಿಂದಲೇ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು. ಪ್ರಾಧಿಕಾರಗಳು ನೋಟಿಫಿಕೇಶನ್ ಹೊರಡಿಸಿದ ತಕ್ಷಣ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳು ಅತ್ಯಗತ್ಯ:

• UDID ಕಾರ್ಡ್ ಕಡ್ಡಾಯ: ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಯುನಿಕ್ ಡಿಸೆಬಿಲಿಟಿ ಐಡಿ (UDID Card) ಹಾಗೂ ಸರಿಯಾದ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಇರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ತಕ್ಷಣ ಮಾಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
• ಅಪ್ಡೇಟ್ ಆಗಿರಿ: ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆಯ ನಗರಾಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು (UDA) ಯಾವಾಗ ಹೊಸ ಬಡಾವಣೆಗಳ ನಿವೇಶನ ಹಂಚಿಕೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ಕರೆಯುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸುತ್ತಿರಿ ಮತ್ತು ವಿಕಲಚೇತನರ ಕೋಟಾದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ.